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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Châteauroux, quartier de Strasbourg, venez découvrir cette jolie maison de ville d'env. 130 m² habitables alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa luminosité. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 157 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 105 957 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUROUX ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUROUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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200 000 € | 1 639 € | 122 m² | 5 | Voir |
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189 792 € | 1 375 € | 138 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 1 167 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 104 Rue De Chatellerault | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 30/12/2025 | 29b Rue Des Ponts | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 18/12/2025 | 92 Rue D Auvergne | 110 200 € | 126 m² | 875 € |
| 16/12/2025 | 58b Rue De Notz | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 16/12/2025 | 25 Rue Du Marechal Joffre | 106 800 € | 109 m² | 980 € |
| 03/12/2025 | 47 Rue Du Colombier | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 29/11/2025 | 44 Rue Jean D Alembert | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 28/11/2025 | 7 Rue Pierre De Ronsard | 122 500 € | 105 m² | 1 167 € |
| 21/11/2025 | 45b Rue Roger Cazala | 95 000 € | 133 m² | 714 € |
| 20/11/2025 | 131 Av De La Chatre | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Jerome Legrand | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 09/10/2025 | 41 Rue De Noailles | 203 700 € | 109 m² | 1 869 € |
| 09/10/2025 | 6b Rue Alfred De Musset | 203 700 € | 104 m² | 1 959 € |
| 02/10/2025 | 1 All Charles Dickens | 121 000 € | 104 m² | 1 163 € |
| 27/09/2025 | 7 Rue Mozart | 135 240 € | 104 m² | 1 300 € |