47 369 €
Bien
CHATEAUROUX
36000
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit47 369 €
Bien
NEUF
CHATEAUROUX (36000)
Jardin
VENTE : terrain de 707 m² à Châteauroux pour un projet de construction Emplacement privilégié - En vente : terrain de 707 m² à Châteauroux (36000). À dix minutes : gare (Châteaurou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 369 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 256 €
Prix net vendeur
45 113 €
Frais de notaire
+4 872 €
Émoluments
861 €
Droits & taxes
2 661 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 241 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 241 €
Capital à emprunter
52 241 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 52 416 € | 5 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 54 960 € | 7 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 59 760 € | 12 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 270 €/mois | 818 €/mois | 64 800 € | 17 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 234 €/mois | 709 €/mois | 70 200 € | 23 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-309 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible