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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
A Vendre à CHATEAUROUX (36), Quartier Lycée Jean-Giraudoux maison à restaurer comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, petit salon, wc.A l'étage : 5 chambres, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 10 255 € | 3,15% |
| 10 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 104 160 € | 15 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 113 040 € | 24 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 122 880 € | 33 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 43 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUROUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUROUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUROUX
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94 480 € | 964 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 41 Av John Kennedy | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Andre Gide | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 02/05/2025 | 25 Av Jean Patureau Francoeur | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Francois Fenelon | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 30/04/2025 | 14 Che De Cantigne | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Bernardin | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue De La Pingaudiere | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 18/04/2025 | 43 Rue De La Vallee De Chambon | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 109 900 € | 118 m² | 931 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue De Villegongis | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue Raoul Adam | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 01/04/2025 | 85 Av Jean Patureau Francoeur | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Combattants En Afn | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Kleber | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 26/03/2025 | 43 Rue Montaigne | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |