63 000 €

CHATEAUROUX 36000

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

63 000 €

Voir l'annonce

Appartement T3 • 3 pièces

CHATEAUROUX (36000)

Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 63 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 000 €

Prix net vendeur 60 000 €

Frais de notaire +5 941 €

Émoluments 1 051 €

Droits & taxes 3 540 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 68 941 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 68 941 €

Capital à emprunter 68 941 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	824 €/mois	2 497 €/mois	69 216 €	7 170 €	3,15%
10 ans	605 €/mois	1 833 €/mois	72 600 €	10 554 €	3,20%
15 ans	437 €/mois	1 324 €/mois	78 660 €	16 614 €	3,30%
20 ans	357 €/mois	1 082 €/mois	85 680 €	23 634 €	3,40%
25 ans	309 €/mois	936 €/mois	92 700 €	30 654 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,22%

après charges

Cashflow

-407 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, CHATEAUROUX — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, CHATEAUROUX ↘ -5.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 3 pièces, CHATEAUROUX

672-822€

244j

842-992€

128j

985-1 135€

151j

1 145-1 295€

151j

1 271-1 421€

184j

1 447-1 597€

126j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).