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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Située en plein centre du quartier de Saint Christophe, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et de multiples atouts pour accueillir confort et convivialit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUROUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUROUXComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 61 Rue Des Fontaines | 390 000 € | 264 m² | 1 477 € |
| 26/11/2024 | 4b Rue De La Republique | 165 000 € | 210 m² | 786 € |
| 29/10/2024 | 52 Rue Ferdinand De Lesseps | 264 000 € | 250 m² | 1 056 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Amiral Ribourt | 485 000 € | 250 m² | 1 940 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue Diderot | 300 000 € | 250 m² | 1 200 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue Jean-jacques Rousseau | 443 250 € | 275 m² | 1 612 € |
| 28/02/2024 | 11 Av De La Chatre | 160 000 € | 225 m² | 711 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue Albert Aurier | 460 000 € | 217 m² | 2 120 € |
| 25/04/2023 | 9 Rue Des Notaires | 275 000 € | 260 m² | 1 058 € |