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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 295 m²
Maison de ville à rafraîchir, composée au rez-de-chaussée de nombreuses pièces, chaufferie etc.... Au 1er : palier, une chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équi...
96 Boulevard George Sand 36000 Châteauroux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amwry Actuel
|
189 000 € | - |
|
#b5C6q
|
185 000 € | -2,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 61 Rue Des Fontaines | 390 000 € | 264 m² | 1 477 € |
| 29/10/2024 | 52 Rue Ferdinand De Lesseps | 264 000 € | 250 m² | 1 056 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Amiral Ribourt | 485 000 € | 250 m² | 1 940 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue Diderot | 300 000 € | 250 m² | 1 200 € |
| 29/02/2024 | 29 Rue Jean-jacques Rousseau | 443 250 € | 275 m² | 1 612 € |
| 25/04/2023 | 9 Rue Des Notaires | 275 000 € | 260 m² | 1 058 € |