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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 49 m²
Au centre de Château-Renard, commerces et services à pieds, venez découvrir ce studio rénové récemment et composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 504 Rue Des Mesanges | 108 500 € | 67 m² | 1 619 € |
| 28/02/2025 | 344 Rue Du General De Gaulle | 38 000 € | 54 m² | 704 € |
| 14/12/2024 | 5 Rle Aux Chevaux | 94 000 € | 58 m² | 1 621 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Paul Doumer | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 12/09/2024 | 111 All Des Pommiers | 124 900 € | 63 m² | 1 983 € |
| 18/07/2024 | 44 Rue Aristide Briand | 43 000 € | 63 m² | 683 € |
| 17/07/2024 | 100 Che De Glanderelle | 178 200 € | 53 m² | 3 362 € |
| 17/04/2024 | 6411 La Piece Du Haut | 162 377 € | 66 m² | 2 460 € |
| 06/12/2023 | 3 Fg Martyrs De La Resistan | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 04/12/2023 | 605 Rue Des Mesanges | 133 000 € | 66 m² | 2 015 € |
| 01/12/2023 | 107 Rue Paul Doumer | 77 000 € | 43 m² | 1 791 € |
| 23/11/2023 | 52 Rue Aristide Briand | 37 000 € | 41 m² | 902 € |
| 05/10/2023 | 180 Rte Des Thenards | 62 000 € | 32 m² | 1 938 € |
| 25/09/2023 | 52 Rue Etienne Dolet | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 16/06/2023 | 213 Rte De Melleroy | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |