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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
CHATEAURENARD (dépt 13) : Cette maison de ville du 16ième siècle, d'environ 86 m² est charmante. Comme moi, vous aurez le coup de coeur. Elle est très bien située au calme, tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAURENARDComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 305 Che De L Arenier | 246 150 € | 90 m² | 2 735 € |
| 27/06/2025 | 10 Lot Le Clos D'eyragues | 286 270 € | 80 m² | 3 578 € |
| 11/06/2025 | 212 Che Des Amandiers | 326 700 € | 86 m² | 3 799 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue De La Gendarmerie | 355 780 € | 93 m² | 3 826 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Soleil | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 29/04/2025 | 20 Lot Prunier | 432 700 € | 97 m² | 4 461 € |
| 29/04/2025 | 5 Lot La Croix Du Vigneron | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 17/04/2025 | 165 Rue Des Carrieres | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 10/04/2025 | 9012 Rue Alphonse Daudet | 220 540 € | 101 m² | 2 184 € |
| 05/04/2025 | 1 Lot La Farigoule I | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 13/03/2025 | 5 Lot Ham De L Amandier | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 07/03/2025 | 15 Lot Les Jardins De Leonce | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 03/03/2025 | 9001ter Av Des Lonnes | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 17/02/2025 | 949a Che Du Grand Quartier | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 13/02/2025 | 29 Av Jacques Trouillet | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |