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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Située en plein coeur de Châteaurenard, cette maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes.Elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, ...
25 Boulevard Gambetta 13160 Châteaurenard
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAURENARD ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSOAS Actuel
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299 000 € | - |
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#avdno
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299 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 275 Che De Jentelin | 443 100 € | 152 m² | 2 915 € |
| 19/03/2025 | 6 Pl Du Planet | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 13/03/2025 | 9233 Che Du Mas Jacquet | 442 050 € | 129 m² | 3 427 € |
| 11/02/2025 | 1213 Che Du Vicaire | 824 000 € | 120 m² | 6 867 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Des Carrieres | 127 000 € | 120 m² | 1 058 € |
| 15/01/2025 | 1ter Av Des Lonnes | 162 000 € | 121 m² | 1 339 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Real | 465 891 € | 133 m² | 3 503 € |
| 19/12/2024 | 1119 Che Des Ecoles | 469 900 € | 130 m² | 3 615 € |
| 17/12/2024 | 175 Bd Ernest Genevet | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 16/12/2024 | 9 Av Des Lonnes | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |
| 15/11/2024 | 300b Av D Estienne D Orves | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 30/08/2024 | 831 Av De La Premiere Dfl | 368 300 € | 131 m² | 2 811 € |
| 28/08/2024 | 1945 Rte De Tarascon | 389 000 € | 119 m² | 3 269 € |
| 29/07/2024 | 14 Av Des Lonnes | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 28/06/2024 | 191 Che Du Mas Jacquet | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |