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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Cette jolie maison mitoyenne, idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes commodités est d'un charme exquis et habitable sans travaux ou à rafraîchir selon vos envies ! ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUPONSAC ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUPONSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUPONSAC
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79 000 € | 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUPONSAC
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79 000 € | 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUPONSAC
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75 000 € | 658 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUPONSAC
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75 000 € | 658 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUPONSAC
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75 000 € | 658 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUPONSAC
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70 000 € | 603 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUPONSAC
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70 000 € | 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUPONSAC
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70 000 € | 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUPONSAC
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70 000 € | 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 13/03/2025 | 6540 Les Taffres | 114 810 € | 94 m² | 1 221 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue Jeanne D Arc | 70 550 € | 95 m² | 743 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Jeanne D Arc | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 07/01/2025 | 6685 La Meneireix | 221 000 € | 115 m² | 1 922 € |
| 24/12/2024 | 12 Les Perieres | 50 500 € | 90 m² | 561 € |
| 20/12/2024 | 10 Les Perieres | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 09/07/2024 | 5865 Auzillac | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 08/07/2024 | 5302 Rue Des Remparts | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 08/07/2024 | 5304 Pas Pave | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 20/06/2024 | 1 Av D Alsace | 97 750 € | 80 m² | 1 222 € |
| 17/06/2024 | 38 Av De La Bergere | 111 000 € | 96 m² | 1 156 € |
| 14/06/2024 | 34 Av D Alsace | 149 500 € | 115 m² | 1 300 € |
| 27/05/2024 | 84 Av De Lorraine | 119 100 € | 88 m² | 1 353 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Henri Autef | 171 900 € | 92 m² | 1 868 € |