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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
VENDU Très jolie maison construite sur sous-sol, idéalement située à 10 minutes à pieds du bourg de Châteauponsac avec toutes les commodités et écoles. A seulement 35 minutes de LI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 83 412 € | 8 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 401 € | 3,40% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 36 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAUPONSAC ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAUPONSAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 07/04/2025 | 5754 Chanteranne | 11 000 € | 51 m² | 216 € |
| 13/02/2025 | 6412 Lagorce | 41 500 € | 79 m² | 525 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue Lamarguerite | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 27/12/2024 | 17 Les Verines | 61 400 € | 51 m² | 1 204 € |
| 26/12/2024 | 6449 La Grande Lande | 127 000 € | 79 m² | 1 608 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue Des Remparts | 46 400 € | 55 m² | 844 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 07/10/2024 | 9 Les Tourettes | 12 000 € | 76 m² | 158 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Tisserands | 38 000 € | 43 m² | 884 € |
| 20/06/2024 | 1 Av D Alsace | 97 750 € | 80 m² | 1 222 € |
| 14/05/2024 | 38 Rue De La Josniere | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 04/03/2024 | 8 Av Du 8 Mai 1945 | 63 000 € | 78 m² | 808 € |
| 23/02/2024 | 41 Av Du General De Gaulle | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 27/12/2023 | 3 Moulin Des Roches | 50 000 € | 52 m² | 962 € |