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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine à Châteauneuf-Villevieille À seulement 30 minutes de Nice, au coeur du village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF7ip Actuel
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435 000 € | - |
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#apeam
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435 000 € | - |
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#aDDcU
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415 000 € | -4,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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415 000 € | 4 029 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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T6 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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415 000 € | 4 029 € | 103 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 325 All Du Gerp | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 30/01/2025 | 10a Rle Gallean | 277 390 € | 104 m² | 2 667 € |
| 02/12/2024 | 1311 Rte De Chateauneuf | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 22/11/2024 | 521 Rte De Chateauneuf | 480 000 € | 92 m² | 5 217 € |
| 30/07/2024 | 604 Bd Du Brec | 305 000 € | 87 m² | 3 506 € |
| 18/09/2023 | 1520 Che Des Tourrettes | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |