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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
A 3 heures de Paris sud, Maison ancienne AU GRAND CALME SANS VIS A VIS, Se compose d'un Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains wc. A l'étage: Trois Chambres, Salle d'eau, pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 364 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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128 000 € | 992 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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127 900 € | 969 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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127 900 € | 969 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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127 900 € | 969 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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127 900 € | 976 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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T6 COLMERY
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 COLMERY
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 9 Rte De Varzy | 92 500 € | 140 m² | 661 € |
| 11/10/2024 | 20 Asvins | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 01/10/2024 | 87 Le Bourg | 83 050 € | 120 m² | 692 € |
| 24/01/2024 | 25 Chaume | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 28/10/2023 | 3 Rue Lt Colonel Lafeuillade | 115 000 € | 123 m² | 935 € |
| 03/10/2023 | 14 Rte De Varzy | 39 950 € | 108 m² | 370 € |
| 27/09/2023 | 40 Rue Intendant General Perrat | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |