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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
15 min Chateauneuf sur Loire, St Benoit sur Loire située dans un environnement calme cette maison avec vide sanitaire sur jardin clos de 767m², vous offre un espace de vie avec ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GERMIGNY DES PRES
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221 842 € | 1 999 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GERMIGNY DES PRES
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218 544 € | 1 934 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN D ABBAT
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218 544 € | 1 934 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GERMIGNY DES PRES
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227 115 € | 2 065 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ABBAT
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216 864 € | 1 763 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 GERMIGNY DES PRES
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215 342 € | 1 940 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GERMIGNY DES PRES
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215 342 € | 1 940 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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229 500 € | 1 583 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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229 500 € | 1 583 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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229 500 € | 1 583 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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229 500 € | 1 583 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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229 500 € | 1 583 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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229 500 € | 1 628 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 84 Bd De Verdun | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Paul Carpentier | 234 000 € | 129 m² | 1 814 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Du Dr Silvain Rousseau | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 20/03/2025 | 42b Rte D Orleans | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Du Gris-meunier | 215 500 € | 105 m² | 2 052 € |
| 14/02/2025 | 80 Rue Du Mont Aux Pretres | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue De La Touche | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Basile Baudin | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Maquisards | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 17/12/2024 | 76 Rue Des Champs | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 17/12/2024 | 104 Rue Du Petit Hameau | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue Du 8 Mai 1945 | 98 000 € | 97 m² | 1 010 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Abbadie | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 10/10/2024 | 23 Rue Du Mont Aux Pretres | 300 900 € | 94 m² | 3 201 € |
| 08/10/2024 | 42 Rue De La Gene | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |