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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Maison de campagne 83 m² avec double garage – Châteauneuf-sur-Loire Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison...
12 Allée de la Remise 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDD6g Actuel
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159 000 € | - |
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#atlAY
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159 000 € | - |
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#atsNa
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159 000 € | - |
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#avZq8
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159 000 € | - |
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#aHuiI
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159 000 € | - |
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#aIPl4
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159 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/05/2025 | 16 Rue Des Cinq Noyers | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 13/05/2025 | 81 Rue Du Marechal Leclerc | 202 000 € | 89 m² | 2 270 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue De La Cigale | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 04/03/2025 | 51 Rue De La Croix Des Plantes | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 19/02/2025 | 41b Che De Saint Vincent | 252 000 € | 90 m² | 2 800 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Fosse Gouy | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue De La Touche | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Basile Baudin | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Maquisards | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue Des Palis | 133 000 € | 84 m² | 1 583 € |
| 17/12/2024 | 76 Rue Des Champs | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 17/12/2024 | 40 Rue Du 8 Mai 1945 | 98 000 € | 97 m² | 1 010 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue Des Palis | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue De La Courtauderie | 68 000 € | 66 m² | 1 030 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Du Morvant | 164 000 € | 78 m² | 2 103 € |