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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
À vendre à 8 minutes de Châteauneuf sur Loire : venez découvrir cette charmante maison ancienne, pleine de cachet, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 374 304 € | 38 806 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 392 520 € | 57 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 90 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 462 960 € | 127 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 165 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
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369 900 € | 1 947 € | 190 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3b Rue De La Croix Falleau | 251 000 € | 160 m² | 1 569 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Du Vallon De L Anche | 317 000 € | 178 m² | 1 781 € |
| 06/03/2025 | 154 Rte D Orleans | 381 650 € | 220 m² | 1 735 € |
| 17/01/2025 | 149 Rte D Orleans | 485 000 € | 147 m² | 3 299 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Du Morvant | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Brosse | 230 700 € | 153 m² | 1 508 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue De La Gene | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 25/10/2024 | 60 Bd De Verdun | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue De La Poterie | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 04/06/2024 | 9 Rue Auguste Grivot | 320 000 € | 200 m² | 1 600 € |
| 27/05/2024 | 23 Rue Auguste Grivot | 325 000 € | 189 m² | 1 720 € |
| 22/04/2024 | 26 Rue De La Gene | 140 000 € | 163 m² | 859 € |
| 17/04/2024 | 33 Rue Du Chene Vert | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue De La Moque Barrique | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 26/01/2024 | 55 Rue Basile Baudin | 512 500 € | 190 m² | 2 697 € |