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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 195 m²
Ancien corps de ferme à Chateauneuf Sur Isere avec piscine et dÀ seulement quelques minutes de Valence, au coeur de la nature et dans un environnement paisible, découvrez le charme...
915 Route de Gotheron 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1050 Che Des Veyreyres | 72 000 € | 160 m² | 450 € |
| 19/12/2024 | 410 Rte De Rochas | 390 000 € | 217 m² | 1 797 € |
| 08/10/2024 | 5302 Les Corneries-sud | 350 000 € | 167 m² | 2 096 € |
| 17/05/2023 | 5893 Les Petits Chassis | 431 000 € | 194 m² | 2 222 € |