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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maison de Village atypique à Rénover à Châteauneuf-sur-Cher Découvrez cette maison située au cœur du village, pour les amoureux de la rénovation et du charme de la campagne. Elle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 45 000 € | 6 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 271 €/mois | 821 €/mois | 48 780 € | 10 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 53 040 € | 14 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF SUR CHER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF SUR CHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUNEUF SUR CHER
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38 500 € | 310 € | 124 m² | 4 | Voir |
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38 500 € | 313 € | 123 m² | 4 | Voir |
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39 900 € | 296 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 VENESMES
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39 900 € | 298 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 VENESMES
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39 900 € | 296 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 VENESMES
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39 900 € | 296 € | 135 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 8 Rue Porte Bruere | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue De Navreau | 29 900 € | 100 m² | 299 € |
| 27/06/2024 | 12 Rue Du Champ De Foire | 82 500 € | 127 m² | 650 € |
| 27/06/2024 | 42 Rue De La Chaussee | 49 500 € | 112 m² | 442 € |
| 27/04/2024 | 2 Rue De Tivoli | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 28/07/2023 | 16 Rue Porte Bruere | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 01/07/2023 | 43 Rue De Tivoli | 87 900 € | 120 m² | 733 € |
| 26/05/2023 | 6 Corqueux | 117 000 € | 134 m² | 873 € |