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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Fabienne Levaast vous propose: A louer - Belle maison de charme 5 pièces - 140 m², avec jardin et piscine plein sud.Située dans un environnement calme et résidentiel, ...
6 Allée Alphonse Daudet 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 €/mois | 148 €/mois | 4 116 € | 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 36 €/mois | 109 €/mois | 4 320 € | 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 €/mois | 79 €/mois | 4 680 € | 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 €/mois | 64 €/mois | 5 040 € | 1 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 €/mois | 55 €/mois | 5 400 € | 1 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LE ROUGE Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5472 All Arsene Sari | 490 000 € | 128 m² | 3 828 € |
| 26/09/2024 | 16 Av Yves Brayer | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 04/12/2023 | 5261 Gros Coulet | 595 000 € | 160 m² | 3 719 € |