Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Découvrez cette magnifique maison 4 pièces de 131,27 m² située à Châteauneuf-Grasse. Limitrophe de la ville de Le Rouret. Un cadre idyllique vous attend dans cette propriété qui of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUNEUF GRASSE
|
740 000 € | 5 606 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF GRASSE
|
740 000 € | 5 606 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF GRASSE
|
749 000 € | 5 718 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF GRASSE
|
749 000 € | 5 718 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF GRASSE
|
749 000 € | 5 718 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF GRASSE
|
699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF GRASSE
|
699 000 € | 4 723 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF GRASSE
|
699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF GRASSE
|
649 000 € | 4 538 € | 143 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 476c Che De Bergier | 3 367 490 € | 130 m² | 25 904 € |
| 21/02/2025 | 290 Che De L Hubac | 473 700 € | 105 m² | 4 511 € |
| 30/01/2025 | 495 Rte De Grasse | 1 343 000 € | 150 m² | 8 953 € |
| 04/12/2024 | 158 Che De La Brague | 890 000 € | 148 m² | 6 014 € |
| 02/12/2024 | 216h Tra De Saint Jeaume | 425 000 € | 137 m² | 3 102 € |
| 12/09/2024 | 744 Che Du Camp De Tende | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 01/08/2024 | 399 Rte De Grasse | 1 450 000 € | 145 m² | 10 000 € |
| 05/07/2024 | 99 Che Des Gibous | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 07/03/2024 | 317 Che De L Hubac | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 19/09/2023 | 1340 Che De Saint Jeaume | 1 140 000 € | 156 m² | 7 308 € |
| 07/07/2023 | 285 Che De Notre Dame Du Brusc | 1 233 060 € | 145 m² | 8 504 € |
| 31/03/2023 | 290 Che Du Camp De Tende | 4 145 700 € | 138 m² | 30 041 € |