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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
VILLA 4CH - VUE PANORAMIQUECHÂTEAUNEUF - Située à 3 minutes en voiture du village de Valbonne, en positon dominante, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnante...
74 Allée de la Cascade 06250 Mougins
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 517 €/mois | 50 052 €/mois | 1 387 428 € | 143 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 124 €/mois | 36 739 €/mois | 1 454 880 € | 211 241 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 769 €/mois | 26 573 €/mois | 1 578 420 € | 334 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 149 €/mois | 21 664 €/mois | 1 715 760 € | 472 121 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 193 €/mois | 18 767 €/mois | 1 857 900 € | 614 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 476c Che De Bergier | 3 367 490 € | 130 m² | 25 904 € |
| 30/01/2025 | 495 Rte De Grasse | 1 343 000 € | 150 m² | 8 953 € |
| 04/12/2024 | 158 Che De La Brague | 890 000 € | 148 m² | 6 014 € |
| 02/12/2024 | 216h Tra De Saint Jeaume | 425 000 € | 137 m² | 3 102 € |
| 12/09/2024 | 744 Che Du Camp De Tende | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 01/08/2024 | 399 Rte De Grasse | 1 450 000 € | 145 m² | 10 000 € |
| 05/07/2024 | 99 Che Des Gibous | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 14/05/2024 | 18 Rue Du Baou | 158 000 € | 165 m² | 958 € |
| 29/02/2024 | 82 Che Du Cros | 1 650 000 € | 165 m² | 10 000 € |
| 19/12/2023 | 1205b Rte De Grasse | 979 100 € | 160 m² | 6 119 € |
| 18/10/2023 | 1745 Che De La Treille | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 19/09/2023 | 1340 Che De Saint Jeaume | 1 140 000 € | 156 m² | 7 308 € |
| 11/08/2023 | 1020 Che Du Vignal | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 07/07/2023 | 285 Che De Notre Dame Du Brusc | 1 233 060 € | 145 m² | 8 504 € |
| 02/06/2023 | 814i Che Des Picholines | 1 818 000 € | 162 m² | 11 222 € |