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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Denis TARDIVON vous propose: Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 3 pièces, construite en 2011, offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atZVi Actuel
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450 000 € | - |
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#aDBQ9
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450 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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450 000 € | 6 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 491 Che Des Colles | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 06/12/2024 | 786 Che De Saint Jeaume | 3 000 000 € | 52 m² | 57 692 € |
| 26/07/2024 | 18 Rte De Nice Cd 2085 | 650 000 € | 61 m² | 10 656 € |
| 10/06/2024 | 475 Rte De Gourdon | 403 000 € | 80 m² | 5 038 € |
| 31/05/2024 | 6 Che Du Cabanon | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 05/12/2023 | 1 Rue Du Presbytere | 412 700 € | 60 m² | 6 878 € |
| 09/10/2023 | 245 Che Du Vignal | 720 000 € | 76 m² | 9 474 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue Du Baou | 178 000 € | 45 m² | 3 956 € |
| 12/07/2023 | 521 Rte De Grasse | 579 000 € | 81 m² | 7 148 € |
| 12/05/2023 | 521 Rte De Grasse | 429 000 € | 68 m² | 6 309 € |