Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 54 m²
Châteauneuf-Grasse - Charmant Appartement de Village avec Vue Mer Situé au cœur du paisible village de Châteauneuf-Grasse, cet appartement plein de charme de 2/3 pièces offre un be...
3 Place du Jardinon 06740 Châteauneuf-Grasse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +48.6% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah6sZ Actuel
|
255 000 € | - |
|
#aErHM
|
245 000 € | -3,9% |
|
#aQo39
|
245 000 € | -3,9% |
|
#aTTvT
|
245 000 € | -3,9% |
|
#aVgAX
|
245 000 € | -3,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUNEUF GRASSE
|
245 000 € | 4 537 € | 54 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Che Du Cabanon | 165 080 € | 47 m² | 3 512 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Buissone | 158 000 € | 46 m² | 3 435 € |
| 24/04/2025 | 16 Rte De Nice Cd 2085 | 850 000 € | 45 m² | 18 889 € |
| 02/04/2025 | 2 Pas De L Entrepot | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 05/03/2025 | 11 Che De La Fouan | 405 000 € | 45 m² | 9 000 € |
| 15/01/2025 | 450 Rte Du Village | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 20/12/2024 | 701 Che Du Carignan | 183 000 € | 47 m² | 3 894 € |
| 23/10/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 199 000 € | 41 m² | 4 854 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Baou | 222 850 € | 49 m² | 4 548 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Buissone | 394 390 € | 51 m² | 7 733 € |
| 15/05/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 23/11/2023 | 36 Rte D Opio | 141 550 € | 53 m² | 2 671 € |
| 22/11/2023 | 3 Rue De La Petite Fontaine | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl De La Vieille Mairie | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 07/08/2023 | 390 Che Du Camp De Tende | 665 100 € | 70 m² | 9 501 € |