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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Réf 2278KS : Découvrez cette maison de plus de 135 m² située à Châteauneuf-du-Rhône. Elle dispose d'une cuisine moderne toute équipée et d'un beau salon lumineux ouvert sur un exté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF DU RHONE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF DU RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alDfv Actuel
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300 000 € | - |
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#abk4e
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300 000 € | - |
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#aOSfJ
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295 000 € | -1,7% |
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#aX0uF
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295 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALLAN
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 14 Rue Du Portail | 112 950 € | 134 m² | 843 € |
| 07/03/2025 | 5021 La Maladrerie | 296 350 € | 126 m² | 2 352 € |
| 13/11/2024 | 5001 Che De Chamblanc | 332 500 € | 135 m² | 2 463 € |
| 11/07/2024 | Torchenas | 317 200 € | 112 m² | 2 832 € |
| 27/06/2024 | 5435a Che De Berrieres | 361 230 € | 150 m² | 2 408 € |
| 03/05/2024 | 5740 La Labre | 368 000 € | 119 m² | 3 092 € |
| 26/10/2023 | 5002 Che De Flachet | 225 200 € | 110 m² | 2 047 € |
| 28/09/2023 | 5117 Pl De La Poste | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 03/07/2023 | 10 Imp Des Romarins | 324 300 € | 139 m² | 2 333 € |
| 05/06/2023 | 252 Rue De La Source | 289 650 € | 109 m² | 2 657 € |
| 23/05/2023 | 5686 Che De Courbon | 87 500 € | 122 m² | 717 € |
| 18/04/2023 | 5316 Rte Des Iles | 499 000 € | 134 m² | 3 724 € |