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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Charmante Maison de village Au coeur du centre historique de l'emblématique Châteauneuf-du-Pape ,Charmante maison de village d'environ 106 m² sur 2 niveaux. La maison dispose d'un ...
34 Rue Joseph Ducos 84230 Châteauneuf-du-Pape
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 103 Che Galimardes | 389 500 € | 110 m² | 3 541 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Jean-henri Fabre | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 19/12/2024 | 5065f Av Louis Pasteur | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 31/07/2024 | 10 Lot Le Clos De La Cerise | 429 000 € | 103 m² | 4 165 € |
| 16/07/2024 | 101 Che Galimardes | 314 750 € | 90 m² | 3 497 € |
| 15/03/2024 | 9b Che Du Bois De La Ville | 412 450 € | 107 m² | 3 855 € |
| 17/11/2023 | 5840 Relagnes | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |
| 31/08/2023 | 13 Rue Porte Rouge | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 30/06/2023 | 10 Che La Font Du Pape | 386 000 € | 117 m² | 3 299 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Jean-henri Fabre | 178 540 € | 90 m² | 1 984 € |
| 24/04/2023 | 15 Rue Porte Rouge | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |