2 049 900 €
Bien
680 m²
CHATEAUNEUF DU PAPE
84230
N/A
vs marché
3 015
€/m²
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Créer un compte gratuit2 049 900 €
Bien • 18 pièces • 680 m²
CHATEAUNEUF DU PAPE (84230)
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
DPE
B
92 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Vente Mas 18 piècesiad France - Dorothée Dalverny vous propose: Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 049 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-97 614 €
Prix net vendeur
1 952 286 €
Frais de notaire
+135 729 €
Émoluments
19 195 €
Droits & taxes
115 184 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 185 629 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 185 629 €
Capital à emprunter
2 185 629 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 125 €/mois | 79 167 €/mois | 2 194 500 € | 227 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 176 €/mois | 58 109 €/mois | 2 301 120 € | 334 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 870 €/mois | 42 030 €/mois | 2 496 600 € | 529 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 307 €/mois | 34 264 €/mois | 2 713 680 € | 746 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 795 €/mois | 29 682 €/mois | 2 938 500 € | 971 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,38%
89 760 €/an
Rendement net
2,80%
après charges
Cashflow
-7 669 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
7 480 €/an
Charges copro. NR
4 080 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
6 283 €/an
GLI (2,5%)
2 244 €/an
Vacance locative
7 477 €/an
Total charges
27 714 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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