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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 178 m²
Villa spacieuse à vendre à Châteauneuf de Gadagne avec deux T2 indépendants.Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Châteauneuf de Gadagne à 200 mètres du centre ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHzdk Actuel
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415 000 € | - |
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#b4dnL
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415 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 351 Che De Coupine | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 22/01/2025 | 158 Che De Fontisson | 628 600 € | 157 m² | 4 004 € |
| 29/11/2024 | 172 Rte Du Thor | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 27/08/2024 | 27 Chem Des Pins | 431 600 € | 160 m² | 2 698 € |
| 27/11/2023 | 76 Rte D Avignon | 233 000 € | 160 m² | 1 456 € |