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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Située à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et offre la proximité des commodités d'une petite ville. Bien desservie par les t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NHk Actuel
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355 000 € | - |
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#ammED
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395 200 € | +11,3% |
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#aeo0n
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395 200 € | +11,3% |
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#ag4Xy
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395 200 € | +11,3% |
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#aiJ5M
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395 200 € | +11,3% |
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#aUeGf
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355 000 € | - |
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#aPrjM
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355 000 € | - |
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#b0Bn0
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355 000 € | - |
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#b1TQJ
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340 000 € | -4,2% |
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#b2l0y
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340 000 € | -4,2% |
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#b2QYs
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355 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 1 Rue De La Palestine | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue Du Pave Saint Charles | 414 888 € | 193 m² | 2 150 € |