Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Chateauneuf d'ille et vilaine , au cœur du bourg proche commerce école maison médicale votre projet de construction clés en main maison de plain pied T3, 2 chambres sur terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST GUINOUX
|
215 700 € | 2 838 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue De La Haute Justice | 233 000 € | 64 m² | 3 641 € |
| 16/12/2024 | 2b Rue Du Clos Hublot | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 14/11/2024 | 19 Rue De La Haute Justice | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 27/08/2024 | 39 Rue Des Mottes Castrales | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 01/08/2024 | 14 Rue De La Carree | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 01/08/2024 | 38 Rue Des Mottes Castrales | 164 963 € | 60 m² | 2 749 € |
| 01/08/2024 | 38 Rue Des Mottes Castrales | 58 845 € | 60 m² | 981 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue De La Quintaine | 232 500 € | 93 m² | 2 500 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue De La Halte | 246 700 € | 92 m² | 2 682 € |
| 05/04/2024 | 15 Rue Du Cas Rouge | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 19/07/2023 | 22 Rue De Licastel | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue Des Mottes Castrales | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 15/05/2023 | 9 Rue De La Palestine | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/05/2023 | 7 Rue De La Halte | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 02/05/2023 | 9 Rue De La Brisardiere | 93 420 € | 64 m² | 1 460 € |