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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
CHÂTEAUNEUF - 73390 - MAISON 2022 - 3 CHAMBRES - GARANTIE DÉCENNALE - GRAND SOUS SOL 113 m² - PROCHE CHAMBÉRY - POÊLE À GRANULÉS Optimhome vous présente cette construction de 2022 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGBCB Actuel
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480 000 € | - |
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#aixe1
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480 000 € | - |
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#anBzX
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480 000 € | - |
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#asKkH
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480 000 € | - |
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#aDe4A
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480 000 € | - |
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#aDGtz
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480 000 € | - |
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#aFxZM
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480 000 € | - |
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#aRAR6
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450 000 € | -6,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 136 Rte Royale | 134 000 € | 108 m² | 1 241 € |
| 13/06/2024 | 130 Rue Du Pachut | 299 880 € | 89 m² | 3 369 € |
| 14/05/2024 | 390 Rte De Tardevel | 319 230 € | 120 m² | 2 660 € |
| 14/03/2024 | 3 Rte Du Villaret | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 26/01/2024 | 307 Rte Du Chene | 222 400 € | 114 m² | 1 951 € |
| 18/01/2024 | 73 Rte Du Villaret | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 29/11/2023 | 47 Pl De L Eglise | 332 000 € | 107 m² | 3 103 € |
| 26/04/2023 | 185 Rte De Freydiere | 279 500 € | 110 m² | 2 541 € |