Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison individuelle RE2020 à Châteauneuf sur un grand terrain de 1230 m² au calme avec une belle vue ensoleillée. Maisons Alai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF ↗ +29.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAUNEUF
|
344 000 € | 2 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVE DE GIER
|
350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
335 000 € | 2 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LA PLAINE
|
335 000 € | 2 863 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JOSEPH
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JOSEPH
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 1879 Rte De Madinay | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |
| 16/07/2024 | 1702 Rte Du Sorbier | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 12/03/2024 | 418 Rue Du Hameau De La Grange | 349 200 € | 100 m² | 3 492 € |
| 22/01/2024 | 43 Imp Des Camelias | 222 030 € | 116 m² | 1 914 € |
| 03/11/2023 | 103 Imp Des Platanes | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 26/10/2023 | 615 Che Des Giraudieres | 50 000 € | 136 m² | 368 € |
| 03/08/2023 | 125 Che Des Genets | 426 000 € | 128 m² | 3 328 € |
| 22/06/2023 | 28 Rue Du Hameau De La Grange | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |