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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
PETIT PRIX POUR CET ENSEMBLE : APPARTEMENT T4 DE 83 M² + UN DÉPÔT DE 37.81 M² COMPOSE DE 2 PIÈCES AVEC SANITAIRE + CAVESLe lot comprend :Un appartement de 83 m² spacieux et lumineu...
74 Rue Pétrus Richarme 42800 Rive-de-Gier
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiUjh Actuel
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90 000 € | - |
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#ajIFY
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90 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAGNON
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80 000 € | 1 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rte De Sainte Croix | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |