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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
iad France - Marine Lamé vous propose: Situé en centre-ville de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, cet appartement T3 de 61,07 m² bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des c...
27 Rue du Pavé Saint-Charles 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 186 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL ↘ -0.1% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2QYu Actuel
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208 000 € | - |
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#aXwwP
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207 900 € | - |
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#b2QYt
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207 900 € | - |
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4 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 2 Imp Du Marquisat | 121 000 € | 45 m² | 2 689 € |
| 30/10/2024 | 2 Imp Du Marquisat | 142 000 € | 58 m² | 2 448 € |
| 01/07/2024 | 2 Imp Du Marquisat | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 26/07/2023 | 27 Rue Du Pave Saint Charles | 129 000 € | 43 m² | 3 000 € |