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211 500 €
Bien 91 m²
CHATEAULIN 29150
N/A vs marché
2 324 €/m²

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211 500

Bien • 4 pièces • 91 m²

CHATEAULIN (29150) • Châteaulin
Construction 1979
Calme Jardin Garage Sous-sol
DPE F 337 kWh/m²
GES F 84 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

CHATEAULIN - EXCLUSIVITE - Maison avec jardin, garage et sous-sol aménagé.Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette agréable maison offre une vie de plain-pi...

Quartier Châteaulin

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 211 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 071 €
Prix net vendeur 201 429 €
Frais de notaire +15 642 €
Émoluments 2 408 €
Droits & taxes 11 884 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 227 142 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 227 142 €
Capital à emprunter 227 142 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 715 €/mois 8 227 €/mois 228 060 € 23 633 € 3,15%
10 ans 1 993 €/mois 6 039 €/mois 239 160 € 34 733 € 3,20%
20 ans 1 175 €/mois 3 561 €/mois 282 000 € 77 573 € 3,40%
25 ans 1 018 €/mois 3 085 €/mois 305 400 € 100 973 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,68%
12 012 €/an
Rendement net
3,58%
après charges
Cashflow
-643 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 001 €/an
Charges copro. NR 546 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 841 €/an
GLI (2,5%) 300 €/an
Vacance locative 1 001 €/an
Total charges 3 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ain2f Actuel
211 500 € -
#b1Q7V
211 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).