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ACHAT CHATEAUGIRON IMMEUBLE DE CARACTERE DE RAPPORT AVEC COMMERCE POSSIBLE.Plein centre-ville historique de Châteaugiron, découvrez ce bel immeuble de rapport.Idéalement situé, il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATEAUGIRONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST AUBIN DU PAVAIL
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346 500 € | 2 063 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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346 500 € | 2 050 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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345 510 € | 2 044 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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347 500 € | 2 093 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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352 000 € | 2 200 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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353 200 € | 2 128 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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353 200 € | 2 128 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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353 200 € | 2 128 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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353 200 € | 2 128 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 DOMLOUP
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338 850 € | 2 118 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMLOUP
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338 850 € | 2 118 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 DOMLOUP
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338 850 € | 2 118 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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332 720 € | 2 041 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Rue Des Fours | 495 000 € | 159 m² | 3 113 € |
| 14/05/2025 | 19 Les Juguenieres - Osse | 385 500 € | 162 m² | 2 380 € |
| 02/05/2025 | 51 Av Du Connetable | 486 250 € | 170 m² | 2 860 € |
| 30/04/2025 | 5062 Le Menille | 393 000 € | 145 m² | 2 710 € |
| 12/03/2025 | 5165 Chateau Gaillard | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Philippe De Montauban | 409 350 € | 138 m² | 2 966 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Gen De Gaulle | 464 300 € | 155 m² | 2 995 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Archeologues | 402 350 € | 138 m² | 2 916 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Henri Queffelec | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du Rimon | 378 000 € | 149 m² | 2 537 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Carolingiens | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 30/09/2024 | 4 All Du Domaine | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 20/09/2024 | 5 All Constance De Bretagne | 370 500 € | 155 m² | 2 390 € |
| 13/09/2024 | 5154 Au But | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 09/09/2024 | 14 Rue Du Roi Arthur | 463 000 € | 177 m² | 2 616 € |