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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Carac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATEAUGIRON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATEAUGIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC9uW Actuel
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70 000 € | - |
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#aC1OP
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70 000 € | - |
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#aF7mr
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70 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 28 Rue Gen De Gaulle | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |
| 26/03/2025 | 1 All De La Glaume | 154 900 € | 47 m² | 3 296 € |
| 04/03/2025 | 27 Rue Saint Nicolas | 148 000 € | 45 m² | 3 289 € |
| 15/11/2024 | 1a Pas Agathe Le Prestre | 216 000 € | 50 m² | 4 320 € |
| 11/09/2024 | 5 Rle Saint Nicolas | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 21/05/2024 | 25 Rue Gen De Gaulle | 118 000 € | 32 m² | 3 688 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue Max Jacob | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 13/03/2024 | 8a Rue Alexis Garnier | 93 550 € | 34 m² | 2 751 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue Max Jacob | 143 000 € | 47 m² | 3 043 € |
| 25/01/2024 | 12 Rue Max Jacob | 102 116 € | 47 m² | 2 173 € |
| 23/11/2023 | 1 All De La Glaume | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 24/10/2023 | 1 Rue Des Ursulines | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 23/10/2023 | 16b Rue D Yaigne | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 20/09/2023 | 5 Rle Saint Nicolas | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 12/09/2023 | 5 Rle Saint Nicolas | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |