Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison comtemporaine en ossature bois réalisée par un de nos partenaire sur un terrain orienté SUD-OUEST de la ZAC du Grand Launay à CHATEAUGIRON comprenant : Au rez-de-chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUGIRON
|
391 659 € | 2 859 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUGIRON
|
398 850 € | 2 789 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUGIRON
|
398 850 € | 2 789 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUGIRON
|
398 850 € | 2 789 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUGIRON
|
398 850 € | 2 789 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAUGIRON
|
382 340 € | 3 034 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUGIRON
|
382 340 € | 3 034 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUGIRON
|
379 900 € | 3 039 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMLOUP
|
379 600 € | 2 920 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DU PAVAIL
|
409 500 € | 2 559 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 DOMLOUP
|
374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUGIRON
|
415 000 € | 3 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUGIRON
|
415 000 € | 3 097 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUGIRON
|
415 850 € | 2 599 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUGIRON
|
415 850 € | 2 599 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Rue Des Fours | 495 000 € | 159 m² | 3 113 € |
| 16/05/2025 | 28 Rue Des Toiles | 285 400 € | 114 m² | 2 504 € |
| 30/04/2025 | 5062 Le Menille | 393 000 € | 145 m² | 2 710 € |
| 04/04/2025 | 5187 La Rochette | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Au Prevot | 356 500 € | 130 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 5 Imp Louise Michel | 302 473 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/03/2025 | 5165 Chateau Gaillard | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Philippe De Montauban | 409 350 € | 138 m² | 2 966 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Gen De Gaulle | 464 300 € | 155 m² | 2 995 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 337 500 € | 114 m² | 2 961 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Archeologues | 402 350 € | 138 m² | 2 916 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Nelson Mandela | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Henri Queffelec | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Templiers | 216 000 € | 116 m² | 1 862 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue De L Orangerie | 275 000 € | 118 m² | 2 331 € |