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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Maison Madison Garden, 7 pièces - 158m² Hab / 167m² utilesSous compromis : Dans le quartier calme et prisé de la Bretonnière à Voisins-le-Bretonneux, cette très belle maison Kaufma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VOISINS LE BRETONNEUX ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTxWR Actuel
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645 000 € | - |
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#b2rXw
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500 000 € | -22,5% |
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649 000 € | 3 508 € | 185 m² | 8 | Voir |
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649 000 € | 3 508 € | 185 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Av Montaigne | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 18/06/2025 | 2 All Saint Exupery | 730 000 € | 150 m² | 4 867 € |
| 13/06/2025 | 57 Rue Henri Matisse | 710 000 € | 143 m² | 4 965 € |
| 06/06/2025 | 25 Che De Ronde | 593 600 € | 138 m² | 4 301 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De La Bourdonnais | 485 714 € | 147 m² | 3 304 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Remise | 575 000 € | 126 m² | 4 563 € |
| 04/04/2025 | 42 Av Montaigne | 103 603 € | 176 m² | 589 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Baudelaire | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Henri Matisse | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Francois Villon | 655 000 € | 151 m² | 4 338 € |
| 28/01/2025 | 8 Sq Du Bellay | 685 000 € | 176 m² | 3 892 € |
| 15/01/2025 | 5 Sq Corneille | 616 750 € | 151 m² | 4 084 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Couzinet | 860 000 € | 188 m² | 4 574 € |
| 23/12/2024 | 87 Che De Ronde | 607 340 € | 128 m² | 4 745 € |
| 19/12/2024 | 3 Vla Severine | 577 000 € | 136 m² | 4 243 € |