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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Découvrez une spacieuse maison familiale de 180 m² située à CHATEAUDUN, idéale pour accueillir une grande famille ou profiter de beaux volumes au quotidien. À proximité des écoles,...
6 Square Joubert 28200 Châteaudun
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 325 500 € | 33 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 341 280 € | 49 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 370 260 € | 78 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 402 480 € | 110 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 144 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATEAUDUN
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302 385 € | 1 680 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUDUN
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302 385 € | 1 680 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUDUN
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302 385 € | 1 680 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUDUN
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299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUDUN
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T8 CHATEAUDUN
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325 000 € | 1 684 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUDUN
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325 000 € | 1 684 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUDUN
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325 000 € | 1 684 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUDUN
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325 000 € | 1 684 € | 193 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Baudet | 149 000 € | 168 m² | 887 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue Cornilleau | 296 000 € | 162 m² | 1 827 € |
| 27/07/2024 | 18b Rue Saint Lubin | 280 737 € | 180 m² | 1 560 € |
| 18/07/2024 | 83 Rue De Chollet | 280 000 € | 192 m² | 1 458 € |
| 03/07/2024 | 35 Rue Jean Moulin | 232 000 € | 165 m² | 1 406 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue De La Croix Rousseau | 180 000 € | 211 m² | 853 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Armand De Gramont | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 18/12/2023 | 44 Rue Jean Moulin | 125 000 € | 197 m² | 635 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Jules Verne | 247 000 € | 157 m² | 1 573 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Du Coteau | 308 750 € | 160 m² | 1 930 € |
| 08/08/2023 | 18 Rue Raimbert Sevin | 269 800 € | 179 m² | 1 507 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue De Chaulnes | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 05/06/2023 | 22 Rue Du Griffon | 244 898 € | 177 m² | 1 384 € |