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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
CHATEAUDUN.Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison située à Châteaudun, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUDUNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUDUN
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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199 900 € | 1 418 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DU NOYER
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200 000 € | 1 408 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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202 000 € | 1 519 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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207 000 € | 1 418 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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208 800 € | 1 513 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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208 800 € | 1 513 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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208 800 € | 1 481 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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208 800 € | 1 481 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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209 900 € | 1 438 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 58 Rue De La Republique | 158 000 € | 99 m² | 1 596 € |
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue De Varize | 145 700 € | 124 m² | 1 175 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |
| 09/01/2025 | 398 Le Gue Vaslin | 15 000 € | 102 m² | 147 € |
| 09/01/2025 | 6 Clos Du Buisson | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 20/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Roger Hebert | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Armand De Gramont | 231 000 € | 139 m² | 1 662 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De La Guinguette | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 03/10/2024 | 36 Rue De Chollet | 188 000 € | 114 m² | 1 649 € |
| 23/08/2024 | 92 Rue De Varize | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |