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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Châteaudun, avec une surface habitable de 127.33 m², comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 865 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUDUN ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLAMPUY
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T7 LUTZ EN DUNOIS
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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189 900 € | 1 319 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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T7 DONNEMAIN ST MAMES
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170 000 € | 1 278 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMAIN ST MAMES
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170 000 € | 1 278 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMAIN ST MAMES
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170 000 € | 1 269 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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169 900 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMAIN ST MAMES
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169 500 € | 1 246 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 DONNEMAIN ST MAMES
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169 500 € | 1 237 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MOLEANS
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165 000 € | 1 341 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MOLEANS
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165 000 € | 1 341 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 27 Bd Jean Jaures | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre | 144 000 € | 111 m² | 1 297 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 22/03/2025 | 32 Rue De Varize | 145 700 € | 124 m² | 1 175 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |
| 09/01/2025 | 398 Le Gue Vaslin | 15 000 € | 102 m² | 147 € |
| 09/01/2025 | 6 Clos Du Buisson | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 20/12/2024 | 87 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Du Docteur Roger Hebert | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Armand De Gramont | 231 000 € | 139 m² | 1 662 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De La Guinguette | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 03/10/2024 | 36 Rue De Chollet | 188 000 € | 114 m² | 1 649 € |
| 23/08/2024 | 92 Rue De Varize | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 26/07/2024 | 6 Res Belvedere | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |