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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison Chateaudun 4 pièce(s) 85 m²CHATEAUDUN En quête d'un achat immobilier cette maison vous attend ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté idéalement située dans une i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 697 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUDUNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONIE MOLITARD
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121 100 € | 1 236 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CONIE MOLITARD
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121 100 € | 1 236 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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123 050 € | 1 483 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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123 050 € | 1 483 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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T6 CHATEAUDUN
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119 800 € | 1 393 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T4 VILLAMPUY
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118 800 € | 1 335 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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118 800 € | 1 335 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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118 800 € | 1 335 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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118 800 € | 1 335 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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118 800 € | 1 200 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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118 800 € | 1 200 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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118 000 € | 1 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 58 Rue De La Republique | 158 000 € | 99 m² | 1 596 € |
| 25/06/2025 | 59 Av Du General De Gaulle | 78 500 € | 68 m² | 1 154 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue De Nivouville | 97 500 € | 65 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Vox | 76 000 € | 72 m² | 1 056 € |
| 23/05/2025 | 7 Bd Jean Jaures | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 14/05/2025 | 17 Bd Toutain | 98 950 € | 88 m² | 1 124 € |
| 07/04/2025 | 68 Bd Jean Jaures | 85 000 € | 73 m² | 1 164 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Pasteur | 121 200 € | 73 m² | 1 660 € |
| 17/03/2025 | 25 Rle Des Vaubris | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Forache | 45 000 € | 94 m² | 479 € |
| 06/03/2025 | 9 Rle Des Vaubris | 134 500 € | 65 m² | 2 069 € |
| 15/02/2025 | 29 Rue Du Chateau Gaillard | 32 000 € | 70 m² | 457 € |
| 24/01/2025 | 45 Rue De Tarragon | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Marcel Poulin | 60 250 € | 78 m² | 772 € |
| 15/01/2025 | 34 Rue Pasteur | 101 500 € | 72 m² | 1 410 € |