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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
A Châteaudun, découvrez ce joli T1 de 26m² meublé avec balcon. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée professionnel, gare et tran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 319 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De Loigny | 53 000 € | 31 m² | 1 710 € |
| 26/09/2024 | 50 Rue De Jallans | 35 000 € | 16 m² | 2 188 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Du Champde | 66 000 € | 37 m² | 1 784 € |
| 18/09/2024 | 32 Rue Saint Jean | 72 500 € | 23 m² | 3 152 € |
| 14/06/2024 | 13 Rue De La Madeleine | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 05/06/2024 | 14 Crs Vincent | 350 000 € | 26 m² | 13 462 € |
| 05/06/2024 | 14 Crs Vincent | 350 000 € | 38 m² | 9 211 € |
| 23/05/2024 | 22 Rue Gambetta | 42 000 € | 32 m² | 1 313 € |
| 20/01/2024 | 22 Rue Andre Gillet | 135 000 € | 17 m² | 7 941 € |
| 11/01/2024 | 39 Rue De Jallans | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |
| 01/12/2023 | 23ter Rue Foucault | 117 700 € | 32 m² | 3 678 € |
| 15/11/2023 | 13b Rue De Sancheville | 108 000 € | 35 m² | 3 086 € |
| 21/09/2023 | 28 Rue Saint Valerien | 24 000 € | 23 m² | 1 043 € |
| 29/06/2023 | 48 Rue Gambetta | 38 000 € | 31 m² | 1 226 € |
| 03/06/2023 | 20b Rue Pean | 59 000 € | 38 m² | 1 553 € |