226 700 €
Bien
116 m²
CHATEAUDUN
28200
N/A
vs marché
1 954
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit226 700 €
Bien • 5 pièces • 116 m²
CHATEAUDUN (28200)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
226 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 795 €
Prix net vendeur
215 905 €
Frais de notaire
+16 634 €
Émoluments
2 546 €
Droits & taxes
12 738 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
243 334 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
243 334 €
Capital à emprunter
243 334 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 909 €/mois | 8 815 €/mois | 244 356 € | 25 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 256 200 € | 37 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 58 920 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,75%
15 312 €/an
Rendement net
4,27%
après charges
Cashflow
-548 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 276 €/an
Charges copro. NR
696 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 072 €/an
GLI (2,5%)
383 €/an
Vacance locative
1 275 €/an
Total charges
4 852 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible