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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Très beau pavillon proche de Châteaudun, la pièce à vivre spacieuse vous offre un espace pour recevoir avec le confort d'un poêle dans le séjour et une cuisine moderne aménagée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUDUNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUDUN
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS LES PONTS
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DU NOYER
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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212 000 € | 1 317 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUDUN
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CLOUD EN DUNOIS
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215 000 € | 1 396 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Rue Louis Baudet | 149 000 € | 168 m² | 887 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Cordeliers | 171 000 € | 140 m² | 1 221 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jarrethout | 241 300 € | 138 m² | 1 749 € |
| 04/11/2024 | 20 Rue Cornilleau | 296 000 € | 162 m² | 1 827 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Armand De Gramont | 231 000 € | 139 m² | 1 662 € |
| 27/07/2024 | 18b Rue Saint Lubin | 280 737 € | 180 m² | 1 560 € |
| 18/07/2024 | 83 Rue De Chollet | 280 000 € | 192 m² | 1 458 € |
| 03/07/2024 | 35 Rue Jean Moulin | 232 000 € | 165 m² | 1 406 € |
| 21/06/2024 | 61 Rue Du Val Saint Aignan | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Armand De Gramont | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 15/12/2023 | 14 Rue Jules Verne | 247 000 € | 157 m² | 1 573 € |
| 06/10/2023 | 51 Rue De La Republique | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Du Coteau | 308 750 € | 160 m² | 1 930 € |
| 31/08/2023 | 41 Res Belvedere | 196 900 € | 135 m² | 1 459 € |
| 08/08/2023 | 18 Rue Raimbert Sevin | 269 800 € | 179 m² | 1 507 € |