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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Villa 4 pieces sur 2000m² de terrain avec piscine..Dans un quartier très recherché et au calme, sur la commune de Draguignan, à proximité immédiate de Trans-en-Provence, venez déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDOUBLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DRAGUIGNAN
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400 000 € | 4 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 900 € | 4 081 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 900 € | 3 845 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 4 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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392 000 € | 3 596 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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390 000 € | 4 239 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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389 000 € | 3 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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386 000 € | 3 676 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5293 Les Petites Bivosques | 242 480 € | 87 m² | 2 787 € |
| 26/07/2024 | 5031 Pl Du Chataignier | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 04/03/2024 | 9006 La Font Vieille | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 14/11/2023 | 5106 Le Petit Saint Martin | 490 050 € | 90 m² | 5 445 € |
| 26/10/2023 | 5199 Rebouillon | 276 000 € | 108 m² | 2 556 € |