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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Découvrez le charme de l'authentique au cœur d'un des villages les plus pittoresques du Var. Située dans une ruelle piétonne calme et tranquille, cette bâtisse du 18 ème siècle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5125 Les Ferrages | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 29/01/2025 | 5185 Rebouillon | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 04/03/2024 | 9006 La Font Vieille | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 08/08/2023 | 5205 Le Clos | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 22/06/2023 | 5741 Langoustiere | 254 000 € | 62 m² | 4 097 € |