Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Villa 4 pièces avec piscine Draguignan.Dans un secteur résidentiel, villa comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur une veranda, une chambre avec sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDOUBLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axA0v Actuel
|
348 000 € | - |
|
#aqFjZ
|
359 000 € | +3,2% |
|
#aTenS
|
359 900 € | +3,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DRAGUIGNAN
|
348 000 € | 4 143 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
350 000 € | 4 070 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
359 000 € | 4 724 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
329 900 € | 4 023 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRAGUIGNAN
|
329 900 € | 4 023 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
373 500 € | 4 446 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
375 000 € | 4 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
320 000 € | 4 156 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
305 000 € | 3 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DRAGUIGNAN
|
299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5293 Les Petites Bivosques | 242 480 € | 87 m² | 2 787 € |
| 04/03/2024 | 9006 La Font Vieille | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 14/11/2023 | 5106 Le Petit Saint Martin | 490 050 € | 90 m² | 5 445 € |
| 08/08/2023 | 5205 Le Clos | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 22/06/2023 | 5741 Langoustiere | 254 000 € | 62 m² | 4 097 € |