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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Située sur Draguignan, entre mer et lac, cette magnifique maison neuve se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable. Construite récemment, elle ne nécess...
328 Avenue du Fournas 83300 Draguignan
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDOUBLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DRAGUIGNAN
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565 000 € | 5 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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525 000 € | 4 526 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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495 000 € | 4 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 5293 Les Petites Bivosques | 242 480 € | 87 m² | 2 787 € |
| 26/07/2024 | 5031 Pl Du Chataignier | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 04/03/2024 | 9006 La Font Vieille | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 14/11/2023 | 5106 Le Petit Saint Martin | 490 050 € | 90 m² | 5 445 € |
| 26/10/2023 | 5199 Rebouillon | 276 000 € | 108 m² | 2 556 € |