Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
À Châteaubriant, au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 offrant confort, modernité et de beaux volumes. Ce bien est idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBRIANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUBRIANTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3Ko9 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aZSqY
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ERBRAY
|
299 250 € | 1 814 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ERBRAY
|
299 250 € | 1 814 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
298 680 € | 1 991 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAUBRIANT
|
297 000 € | 2 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUBRIANT
|
297 000 € | 2 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUBRIANT
|
297 000 € | 2 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ERBRAY
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ERBRAY
|
279 900 € | 1 879 € | 149 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Du Cdt Maurice Bachellerie | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 31/03/2025 | 34b La Jandelais | 328 500 € | 139 m² | 2 363 € |
| 21/03/2025 | 48 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Blancheraie | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 21/01/2025 | 19 Rue Des Legendes De Bere | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 17/01/2025 | 41 Av Du Docteur Andre Bernou | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2a Av De La Blancheraie | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue De Provence | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue De La Prairie | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Legendes De Bere | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 25/11/2024 | 13a Rue De La Barre | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue De La Galissonniere | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Parmentier | 164 000 € | 143 m² | 1 147 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Strasbourg | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |